Помещение свободного назначения в Москва ул. Олеко Дундича, 5 (100 м)

200 метров (в 2 минутах ходьбы) от метро Багратионовская По соседству с Пятерочка, Вкус Вилл, Почта России и школы.На фото представлен стабильный трафик от метро и в локации объекта днем и в вечерний час пик.АНАЛОГОВ В ЛОКАЦИИ НЕТ МЕНЕЕ 10 лет окупаемости. Надежнейший арендатор - пункт выдачи заказов сетевого интернет-магазина Wildberries Работает уже 1,5 года. Помещение свободного назначения с площадью 100 кв.м. с готовым арендным бизнесом. Арендный поток в месяц.Возможность индексации до 10 в год. Расходы на коммуналку - в месяц.Пункт стабильно работает, постоянно высокий рейтинг, рентабельность ежедневно растет. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива в шаговой доступности от метро Багратионовская.Смежные помещения дома долгосрочно арендуют:- сетевой маркет Пятерочка ;- сетевой маркет ВКУС ВИЛЛ ;- сетевая аптека;- иные торговые точки и салоны красоты.Рядом на народной тропе почтовое отделение и школа.Все это генерит нескончаемый траффик людей.ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА В 2023 ГОДУ, С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ Круглосуточный беспрепятственный доступ в помещение.Зальная планировка (последние фото - зала без перегородок).Окна в приямках.Высокий рекламный потенциал, есть место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в цоколе дома, свой независимый отдельный вход с фасада, окна и входная группа выходят на улицу.Продается собственником (физическое лицо).