Габ в ЖК бизнес-класса, окупаемость 11.5 лет

ГOTОBЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗНЕС HА ПEРВOЙ ЛИHИИ B НОBOM ЖK BOЗЛE РАСKPУЧEННОГO AЛKOMАPKETA И ПAРKА - СAМЫЙ BЫСОКИЙ TPAФИK, ЛИKВИДHАЯ ПЛОЩAДЬ, KОМПЛEKС АПАPТAMЕНТOB БИЗНEC-КЛАCCA B АIRЕS. ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ПО ВСЕМУ ФАСАДУ Продаю готовый арендный бизнес в нежилом торговом помещении свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов рядом с популярныма парком.Дом заселен на 80 , введен в эксплуатацию в начале 2023 года,соседнеепомещение арендует сетевая винотека, куда ездяти ходят люди со всего района.-отдельный вход в помещение,панорамное фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов и от входа в парк-комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах - от МЦК Стрешнево пять минут пешком, от метро Сокол 10 минут на автобусе, трамвае или автомобиле- густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, которые станут клиентамиарендаторов данного ЖК- помещение сдано понятному сетевому арендатору ОЗОН и Яндекс.Маркет- окупаемость - 11.5 лет- соседние помещения занимают премиальная винотека Winе Rерubliс, дизайн-студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и продуктовый минимаркет-потолки 5,6 метров- все коммуникации: ХВС, ГВС и канализация,вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера, выделенная мощность - 15 кВт- 100 полезной площади без стен и перегородок- открытая территория, вход на уровне земли-свободное назначение:помещение подходит под аптеку, маникюр, кофейню, табачный бутик, натуральные продукты, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, зоомаркет, груминг салон (вокруг много собачников), товары для дома, кондитерскую, общепит и другие законные виды деятельности в апарт-комплексах-СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможнаИПОТЕКА Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.