Помещение свободного назначения в Москва Кастанаевская ул., 50к1 (334 ...

Объект продажи:Помещение с кадастровым номером: 77:07:0005003:7768Нежилое помещение свободного назначения; Без обременения.Общая площадь по ЕГРН 334,1 кв.м.• Собственность 77-77/012-77/012/071/2016-256/3 10.08.2016 г.; правообладатель юридическое лицо.• В помещении проведена и узаконенная перепланировка: Поэтажный план иэкспликация помещений по состоянию на 21.08.2019 г.Площадь после выполнения перепланировки 315,8 м.кв.• Помещение расположено на 2 этаже;Доступ в помещения 2-го этажа обеспечивается через лестницы 1-го этажа (местаобщего пользования). 1й Этаж находится в собственности правительства г. Москвы.• Продажа по договору по полной стоимости, в т.ч. НДС 20 .Возможные способы проведения сделки: через банковский аккредитив или депозитнотариуса.• Помещение сдается в аренду нескольким арендаторам по краткосрочным договорамс пролонгацией (11 месяцев).ГАП 8 700 тыс. р. в том числе НДС 20 Помещение для размещения собственного офиса или готовый арендный бизнес- выполнен современный ремонт;- установлены все необходимые инженерные системы;- помещение разделено на 4 блока, все сдаются в аренду;-2 отдельных входа, свободная парковка на территории ЖК.Планировка кабинетная, помещение разбито на 4 отдельных блока с площадью от 60 до 100 м.кв.3 блока имеют общую лестницу и вход. Один блок с отдельным входом. Все кабинеты с окнами, есть застекленные лоджии.На фасаде возможно размещение вывески.Парковка во дворе дома на огороженной территории. Количество машин незакреплено.Возможно устройство дополнительных мокрых точек в кабинетах.Помещение полностью готово к использованию: в помещении и общих зонах выполненсовременный ремонт, установлено необходимое сантехническое оборудование.Смонтированы инженерные системы (электрические сети, слаботочные сети,кондиционирование, отопление, водопровод и канализация, система контроля доступа,пожарная сигнализация).