Продам габ 44.4 м с Арендатором Совкомбанк

Продам ГАБ – с Арендатором СовкомбанкПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:Площадь помещения - 44.4 кв.м,Электрическая мощность - 15 кВт;Высота потолков 5 м;1 этаж - отдельный вход с фасада;Открытая планировка;Стандартная отделка - вложений не требуется;Панарамное остекление фасада;Стеклянная входная группа - большое рекламное поле;КОММЕРЦИЯ:Работает с 1990 года— Лучший банк 2022 по версии Сравни.ру; — 2 700 офисов по России, расположенных в более чем 1000 населенных пунктах РФ.; — Ежегодный победитель Народного рейтинга с 2019 года;Заключен долгосрочный договор с регистрацией ;Коммунальные услуги оплачивает арендатор;Безусловная индексация в договоре;Совокупный МАП объекта – ГАБСрок окупаемости – 11,5 лет (без учета индексации);Доходность – 8,5 ;Один собственник - быстрый выход на сделку;ЛОКАЦИЯ:Объект находится на первой линии прямо у выхода из м. Беляево.Помещениярасположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятсяторговые центры«Ареал и«Белка , жилой комплекс«Галина , ВУЗ«РГАИС .Без комиссии, подробности по телефону.