Продам габ 78.1 м с Арендатором Аптека

Продам ГАБ – с Арендатором Аптека 77+ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:Площадь помещения - 78,1 кв.м,Электрическая мощность - 15 кВт;Высота потолков 3,2 м;1 этаж - отдельный вход с фасада;Открытая планировка;Стандартная отделка - вложений не требуется;Панарамное остекление фасада;Стеклянная входная группа - большое рекламное поле;КОММЕРЦИЯ:Арендатор - Аптека 77+ - Федеральная сеть аптек, более 60 филиалов расположены от Москвы до Ямало-Ненецкого АО. В Москве и области действует более 20 аптек и планирует дальнейшее активное развитие в центральном регионе. ;Заключен долгосрочный договор с регистрацией ;Коммунальные услуги оплачивает арендатор;Безусловная индексация в договоре;Совокупный МАП объекта – ГАБСрок окупаемости – 10 лет (без учета индексации);Доходность – 10 ;Один собственник - быстрый выход на сделку;ЛОКАЦИЯ:Помещение расположено в не жилом здании , капитального строения.На первой линии, напротив остановки общественного транспорта, на основном трафике жителей района в густонаселенном жилом массиве.Шаговая доступность от станции метро Щёлковская - 3 минуты пешкомБез комиссии, подробности по телефону.