Помещение свободного назначения в Москва ул. Кашенкин Луг, 3 (228 м)

Готовый арендный бизнес окупаемость 7,5 лет - Площадь 228.1 кв.м.- Выполнен ремонт (чистовая отделка)- Кабинетная планировка- В каждом кабинете мокрая точка- Дом НЕ включён в программу реновации- Два отдельных входа- Высота потолков: 2.3 метра- Подвальный этаж- Установлена принудительная приточно-вытяжная вентиляция- Отопление централизованное- Выделенная мощность 25 кВт- Первая линия домов- Ставка аренды от 2000 за м2Часть помещения выделена в автономный блок с отдельным входом и собственным с/у (можно присоединить к основному помещению)Подходит под: маникюр, склад маркетплейс, интернет магазин, груминг, парикмахерская, кофе с собой, барбершоп, ПВЗ, ремонт телефонов, фото услуги, пункт приёма химчистки, ателье, постоматы, водомат и многое другоеСовокупный потенциальный МАП не менее На сегодня часть кабинетов сдана в аренду - фактический МАПуб (коммунальные платежи компенсируют арендаторы), в каждом договоре прописана обязательная ежегодная индексация 10 Хороший пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район, остановка общественного транспорта в непосредственной близости; напротив Юридический институтПомещение хорошо просматривается с автомобильных и пеших маршрутовСобственник ИП на УСН, условия сделки готовы обсуждатьДополнительная информация по телефонуЛот: