Помещение свободного назначения в Москва Лубянский проезд, 25С2 (168 ...

Арт.Продаётся помещение свободного назначения площадью 167,8 кв. м.Месячный арендный поток составляет (окупаемость менее 10 лет). Здание не жилое, поэтому подходит для бизнеса с графиком работы 24/7.Помещение 122.3 кв. м арендует салон красоты.Второе помещение 43.1 кв. м - антикварный магазин. Договор аренды до 2030 г.ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник, покупалась за наличные деньги. УСН. Здание административное, не памятник архитектуры. Свободного назначения. Быстрый выход на сделку.О ПОМЕЩЕНИИ:Мощность электроэнергии: 100 кВт.Назначение: нежилое строение (учрежденческое).Категория: муниципальное.Год постройки дома - 1860 год.Материал стен и каркаса - кирпичные.ИНФРАСТРУКТУРА:Станция метро Китай-городасполагается в 50 метрах от здания. Район Басманный.Рядом находится Парк Зарядье, Гостиный Двор, Политехнический музей, Кремль и храм Василия Блаженного (5 минут пешком по улице Варварка).Для наших покупателей:-юридическое сопровождение сделки;-помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0.3-1 (услуга бесплатная).