Продажа здания с арендаторами, 1384 м

Предлагается на продажу 3-х этажное нежилое здание.Здание с арендаторами (готовый бизнес). Rеnt-rоll и шахматка по этажам предоставляется при личной встрече с потенциальным покупателем. Прямая продажа по ДКП, УСН. Адрес: г Москва, ул Полярная, д 35Об объекте:Первый этаж используется под размещение автосалона, мойки и технического сервиса. На 2 и 3ем этажа офисные помещения, также есть цокольный (подвальный этаж более 100 кв.м.) используется под складские помещение (возможно переделать под офисы), его метраж не входит в продаваемую площадь идет как бонус;— Площадь ЗУ – 1677кв.м. кадастровый номер 77:02:0005002:1008. ДА – август 2071 года.— Площадь здания 1384кв.м., 77:02:0005002:3271— Постройка 2021 года, конструкция ЖБ, монолит.— Центральные коммуникации, вентиляция, система пожарной сигнализации. Лифта нет.Технические характеристики помещения: — Тип помещения: ПСН — Площадь: 1 384 м — Назначение помещения: образовательный сегмент, клиентский офис, отделение банка, магазин, офис, автосервис — Этажи расположения: -1-3 этаж — Вход: из здания — Доступ в помещение: свободный — Планировка: смешанная — Мебель: без мебели — Отделка: с отделкой — Дополнительно: мокрая точка, с/у в блокеПо запросу: — Эксплуатационные расходы в здании — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещенияКлючевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение,торг, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, автосервис