Продам помещение свободного назначения, 703.5 м

Лот 145606.К продаже предлагается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Ломоносовский район, ул. Ленинский проспект, 81/2. Ближайшие станции метро: Новые Черемушки – 22 мин. пешком, Профсоюзная – 23 мин. пешком, Университет – 17 мин. пешком. Помещение расположено на одной из самых активных городских магистралей города – Ленинском проспекте, прекрасно просматривается с проезжей части, в зоне с высокой деловой активностью. Первая линия домов Престижное местоположение, пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают успешное развитие бизнеса. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. В 2025 г. напротив помещения планируется открытие станции метро Вавиловская.Торговое окружение:Рядом расположены магазин продуктов Дикси, строительный магазин Тiккurilа, спортивный клуб Крав Мага, магазин обоев, магазин мебели Кухни Зов, кофейня Буратино, алкомаркет Винлаб, салон красоты Intеlli, салон красоты Маrlеnе, пункт выдачи Оzоn, зоомагазин Лежаки для собаки, магазин ковров , магазин цветов Её букет, магазин одежды Шеле. Технические характеристики:Нежилое помещение общей площадью – 703,5 кв. м., 1 этаж и подвал (170 кв.м.). Отдельный вход со стороны Ленинского проспекта и один вход со стороны двора. Витринные окна. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 108 кВт. Центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Состояние помещения - за выездом арендатора. Удобный подъезд, парковка перед фасадом здания. Коммерческие условия:Стоимость объекта – с НДС. Стоимость за 1 кв. м. –убля с НДС. Продажа от собственника.ДКПН