Помещение свободного назначения в Москва Большой Сухаревский пер., 1 ...

Готовый арендный бизнес - арендатор: сетевой магазин одежды Noname concept и современное кафе-ресторан. Надежный арендатор с высокими показателями торговли. С масштабным планом развития и большим рыночным потенциалом.Подписан долгосрочный договор аренды (8 лет):МАП - ГАП - Ежегодная безусловная индексация 5 , что существенно капитализирует стоимость объекта из года в год. Здание свободного назначения с открытой планировкой 586,8 кв м фактической площади, включая полноценный этаж-мансарду.В 2021 году произведена полная реконструкция здания, установлены витражные современные окна, произведен ремонт фасада, заменена кровля, обновлены коммуникации и сети. Стены кирпичные, усиленные перекрытия из бетона. Здание не является объектом культурного наследия. Расположено в одном из лучших районов Москвы, со своей уникальной архитектурой и историей. - в 3х минутах ходьбы от метро Цветной бульвар, в 3х минутах ходьбы от Центрального рынка и бульварного и садового кольца- идеальная видимость помещения- высокий пешеходный и автомобильный трафик- плотный жилой и офисный массив- стихийная городская парковка- первая линия домовВсе центральные городские коммуникации. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Панорамная дверь и остеклениеВидеонаблюдение с непрерывной записью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Более подробную информацию и презентацию, вышлем по вашему запросу. Собственник физ лицо, гибкие условия.