Продам помещение свободного назначения, 1537 м

Лот 146166.Продается арендный бизнес с сетевым арендатором Пятерочка. Помещение находится в ЮАО Москвы, в 10 минутах по прямой от м. Нахимовский проспект. Расположено на Первом этаже 5 этажного кирпичного дома. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация помещения с проезжей части. Рядом с помещением парковка. Помещение расположено в крупном жилом массиве.Помещение имеет фасадный вход, панорамные окна. Место для рекламной вывески на фасаде. Площадь распределена между первым этажом 805,5 кв.м, -1 этаж - 731,8 кв.м. Открытая планировка. Имеется зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта. Высота потолков: первый этаж - 4 м. Электрическая мощность 148 кВт .Коммерческие условия:Общая площадь 1537,3 кв.м.;Арендатор: Пятерочка, договор на 10 лет от 22.03.2024 г. Договор предусмотрена индексация не более 5 МАП - ТО, ГАП -Магазин автозапчастей - ПВЗ ОZОN - Яндекс маркет - Окупаемость - 9 летСтоимость -Стоимость кв.м -