Продажа ПСН в особняке, 3299.8 м

Продается помещение свободного назначения в особняке.Адрес: г Москва, Милютинский пер, д 18А Ключевые преимущества:— Район с высоко развитой инфраструктурой для частной жизни и бизнеса: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры — Приватная прилегающая территория — Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличенияТехнические характеристики помещения: — Тип помещения: ПСН — Площадь: 3299,8 м — Назначение помещения: отель/гостиница, офис, выставочное пространство — Высота потолка: 3,6 м — Этажность здания: 3 этажа — Этаж расположения: 1 этаж — Вход: отдельный с улицы — Планировка: смешанная — Отделка: с отделкойОб объекте: — Подвал: текущая площадь: 225,5 м потенциальная площадь: 868,2 м высота потолков: 2,9 м— 1-ый этаж: текущая площадь: 844,8 м потенциальная площадь:879,1 м высота потолков: 3,4 м — 2-ой этаж: текущая площадь: 857,5 м потенциальная площадь: 891,1 м высота потолков: 3-3,5 м — 3-ий этаж: текущая площадь: 845,1 м потенциальная площадь: 890,3 м высота потолков: 3,5 м— Чердак: текущая площадь: 526,9 м потенциальная площадь: 946,9 м высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м) Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м.Дополнительно: — С/у в блоке, мокрая точка — Земельный участок площадью 1322 м находится в долгосрочной арендеПо запросу: — Эксплуатационные расходы в здании — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещенияКлючевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, особняк, свободного назначения