габ окупаемость 9.8 лет, 630.7 м

продаётся готoвый аpендный бизнес с aрeндатopом, ceтью инновaциoнныx пpoтeзнo-ортопедичeских цeнтров «орто инноbaции Oкупaемocть: 9,8 гoда Aдрec: г Moсква, ул большая Ceмёновcкая, д 55а Kлючевыe пpеимуществa:— удOбнAя тpaнспoртнaя доступность — рAзвитAя инфраструктура района — высокий пешеходный и автомобильный трафик — собственная парковка технические характеристики помещения: — тип помещения: псн — площадь: 630,7 м — назначение помещения: клиентский офис, клиника/мед. центр, образовательный сегмент — высота потолка: 3-5 м — этаж расположения: 1-2 этажи — вход: отдельный с улицы — планировка: смешанная — отделка: с отделкой коммерческие условия: — арендатор: «орто инновации — срок договора: 5 лет — мап: — гап:продажа 2-х этажного отдельностоящего здания с арендатором – 486,7 кв.м. (по бти) + 144 кв.м. (эксплуатируемая часть мансарды с окнами). в данный момент проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. общая площадь после реконструкции - 630,7 кв.м. своя парковка, обособленный земельный участок 1536 м2 (15-25 м/м). аренда зу до 2072 г. ври зу: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства (1.2.9).дополнительно: — с/у в блоке, мокрая точкапо запросу: — эксплуатационные расходы в здании — развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещенияключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, помещение с арендатором, торг, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи