Продаем Нежилое помещение, 93.7 м

( ) До 19 июня 2024 года нахожусь не в России, просьба для связи писать сообщение и указывать Ваш номер, буду перезванивать Вам на Вацап, Спасибо ( )Продается помещение свободного назначения с выполненным ремонтом, расположенное на 1-м этаже жилого дома на 1-й линии общей площадью 93.7 кв.м. Продажа от физ.лица. Полная стоимость в ДКП.На фото есть подсказки для ориентации. Смотрите внимательно фото и сравнивайте с планом помещения. Есть видео, отправим по запросу.Помещение сдано в аренду.Помещение можно использовать, как под арендный бизнес, так и под личную предпринимательскую деятельность, например, офисное помещение, частный детский сад или дошкольный центр образования, салон красоты, клиника, косметология, фото-студия, интернет-магазин, сервис техники и тому подобное.Помещение состоит из:1. входного тамбура;2. зоны ожидания и зоны рецепшена;3. 4-х кабинетов (24.2 кв.м, 15.7 кв.м, 14.5 кв.м и 10.9 кв.м);4. санузла;Возможно изменить планировку, есть другое решение, расскажем при личном общении. Отдельный вход в помещение с улицы хорошо просматривается, есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде. В 150 метрах расположена конечная остановка 4-х маршрутов автобусов. До метро Славянский бульвар 7 минут пешком. Наличие хорошего пешеходного трафика. Бесплатная парковка. В самом доме много коммерческих помещений. Они все сданы, что создает очень хороший трафик и генерацию перекрестных продаж за счет клиентов:1. Студии маникюра и педикюра;2. Студии бровей и ресниц;3. Детского дошкольного центра Глобус;4. Косметологии (макияж, эпиляция);5. ПВЗ Оzоn;6. Кофейни Lаmа;7. Офиса продаж страховой компании ВСК;8. Ветеринарной клиники;9. Салона по индивидуальному пошиву штор;10. Офиса продаж Астраханская икра Дикий осетр;11. Мастерской по ремонту и обслуживанию электронной техники;12. Лаборатории медицинских анализов;Также рядом расположены Вкусвилл, Пятёрочка, Институт международной торговли и права, через дорогу введен в эксплуатацию ЖК Shоmе (бизнес класс).Все документы в наличие Быстрый выход на сделку Полная стоимость в ДКП На все дополнительные вопросы с радостью ответим по телефону Звоните