Помещение свободного назначения (750 м)

Здание в 750 метрах от Красной площади.Земля (1.7 сотки) и дом в собственности.Не относится к объектам культурного наследия/памятникам.Общая площадь 378.7 кв.м.2 этаж:Потолки 3.7 м.Площадь 140.2 кв.м (в т.ч. терраса 33.8 кв.м)1 этаж:Потолки 2.9 м.Площадь 119.7 кв.мПодвал:Потолок 2.55 м.Площадь 118.8 кв.мПри сдаче под офис арендный поток 1.4-1. в месяц.В 2-3 минутах ходьбы от м. Китай-город и м. Лубянка, в пешей доступности м. Площадь Революции и м. Чистые Пруды (всего 8 линий в радиусе 500 метров). Очень тихое место в закрытом дворе (вход по коду, въезд по брелку).Идеально для размещения клиники, шоу-рума, галереи, офиса, салона красоты, личной резиденции итп. Есть бесплатная наземная парковка на 6 машин в закрытом дворе прямо перед входом в дом, рядом большая платная подземная парковка и всегда есть места на городских парковках.Особенности здания позволяют легко приспособить под любые нужды:Мокрые точки легко оборудуются и убираются в любом месте на 1 и 2 этажах (в подвале тоже можно, но с насосами).В карусели есть вариант планировки под арендный бизнес для почти отсутствующих в центре полностью автономных офисов/шоурумов премиального сегмента с нарезкой от 25 до 165 кв. м. с отдельными собственными приличными входами с улицы (а не как обычно - с коридорами и санузлами на этаже). Любые комнаты можно объединять. Подвал - можно соединять с помещениями на 1 этаже или использовать под склад (актуален для соседних барных улиц с сумасшедшими ставками). Второй этаж может использоваться под жилье хозяина расположенного внизу бизнеса (см. варианты планировки).Есть все коммуникации: вода, канализация, газ, электричество, отопление центральное .Состояние - ровные отштукатуренные под ваш дизайнерский ремонт (whitebox). Серьезно укрепил фундаменты и конструктив, завел под всё здание железобетонную плиту, гидроизолировал подвал, отремонтировал фасад, поставил бетонные перекрытия, качественную крышу, а также прекрасные деревянные окна и двери .