Помещение свободного назначения (484.1 м)

Арт.Продается торговое помещение 484.1 м.2 ЗАО, ул. Академика Павлова, д. 50 Престижное Рублевское направление, 10 минут от метро Молодежная и Крылатское. Помещение расположено на въезде в новый жилой комплекс Академика Павлова, группа ПИК. ЖК Академика Павлова насчитывает 1850 квартир. Соседство: магазин Пятерочка за стеной. Технические условия: Расположено на 1-ом этаже и подвале 12-этажного жилого дома во встроенно-пристроенной части на стилобате. Витринное остекление по периметру фасада. Площадь первого этажа 280 кв.м, зальная планировка, колонны 6 метров шаг. Подвал 200 кв.м, состоит из двух залов. Помещение имеет 3 входа, 1 с первой линии со стороны Пятерочки, 1 с торца и 1 вход в подвал. Все городские коммуникации. Технологическая вытяжка на кровлю помещения. 55 кВт электроэнергии. Арендаторы: Wildberries, Яндекс Лавка, Столовая, Ozon, Аптечный пункт и прочие. Коммерческие условия: Стоимость продажи: Стоимость 1 кв.м - Совокупные арендные потоки:/месяц при сдачи последней площади 8м2 ГАП: Окупаемость: 9,5 лет Доходность 10,5 Форма сделки: ДКП от Юр. Лица