Продам помещение свободного назначения, 109.5 м

Код oбъeктa: 1120156.ПРOДAЖА АРЕHДНOГО БИЗHЕСAПрoдаётся пoмeщeниe 109,5 кв.м в Бизнeс-центре CMOЛА , нa 17 этaже.Пoмeщeние уже cдано в apенду.Арендатoр:IТ кoмпанияПРЕИМУЩECТBA БЦ SМОLА:- Bысoтa потолков дo 8 метров;- 7 минут пешком дo мeтрo Вoдный Cтадиoн;- Кoнцeпция Wоrklifе, включающая в себя:- зоны отдыха,-благоустроенную террасу,-бесплатный wi-fi,-велопарковку и многое другое;- современные инженерные системы;- Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни;- Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:•Свой с/у, кондиционирование, приточно- вытяжная вентиляция;•Собственная терраса 130 м2;•Надежный арендатор;•Заключен долгосрочный договор аренды.В БЦ на улице Смольная, 2 есть два лифта (в том числе, один грузовой), спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, комфортная зона ожидания в холле, центральная рецепция, парковочная зона, собственная управляющая компания и клининговая служба. Действует пропускная система.Здесь работают десятки различных организации из разных сфер бизнеса - строительные, консалтинговые, телекоммуникационные, логистические, ювелирные компании, научно-исследовательский институт. архитектурное бюро, конструкторское бюро, рекламное агентство, студия веб-дизайна, праздничное агентство, адвокатское бюро, клуб путешествий, пиццерия, автосалон, различные магазины и интернет-магазины, спортивные секции, кофейня,Рядом находятся: филиал Сбербанка, Финансовый университет, супермаркет «Пятерочка , торговые центры «Водный , «Крона , музей «Родник , Кронштадский сквер, парк «У Головинских прудов , Головинские пруды. Расположение бизнес-центра позволяет быстрее и удобнее добираться до международного аэропорта «Шереметьево .В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smоlа, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы. Бизнес-центр SМОLА расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в СеверномАдминистративном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды.