Свободного назначения, 950 м

Прямая продажа от собственника Копирование данного объекта запрещено Продаем объект на первой линии Волоколамского шоссе На гиперинтенсинвном пешеходном трафике.Помещение полностью сдано в аренду. Свободных площадей нет.Арендаторы на вакантные площади записываются в очередь.Совокупный МАП в месяц. 11 лет окупаемостиТакие показатели при качестве объекта, его расположении и конфигурации являются большой редкостью Характеристики объекта:- площадь 950 м2- два входа- витринное остекление- помещение разделено на несколько кадастров, что позволяет в будущем реализовывать его в удобном формате- Свет, вода, электричество 160 кВтЭкономика объекта:- Блок 1 - 275м2 - МАП 250 000 Арендатор Ермолино- Блок 2 - 15 м2 - МАП 90 000 Арендатор Табак- Блок 3 - 274 м2 -МАП 600 000 Арендатор флагманский ВкусВилл, отдельный вход - Блок 4 - 80 м2 - МАП 160 000 Арендатор Салон Красоты ( 5 лет арендует )- Блок 5 - 39 м2 - МАП 75 000 Арендатор ОZОN- Блок 6 - 380 м2 - МАП 300 000 Подвал 2 входа, Арендатор школа дрессировки собак и грумингИтого совокупный МАП: в месяцЛокация объекта очень удачная:- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- остановки общественного транспорта напротив- переход под Волоколамским шоссе- народная тропа от МЦК СтрёшневоПомещение юридически чистое, готовы к оперативному выходу на сделку Звоните и мы обязательно ответим на все возникшие вопросы Лот