Свободного назначения, 44.25 м

Продажа от собственника (застройщика) 2-х уровневого нежилого помещения.2 этаж, проходное место, высокий пешеходный трафик На 2 и 3 этажах расположен действующий апарт отель с загрузкой по году 98 Фактическая общая площадь 44,25 м2 ВНИМАНИЕ Помещение имеет статус нежилого помещения (апартаменты) с индивидуальным кадастровым номером и общей площадью 44,25 м2, а именно:- S первого этажа = 29,5 м2 (по полу и в документах)- S второго этажа = 14,75 м2Обращаем ваше внимание, что стоимость указана в бетоне без учета пристройки антресоли Объект Лежачий небоскреб имеет высокую инвестиционную привлекательность для сдачи в аренду и получения стабильного дохода от сдачи в аренду, либо для собственных нужд. В данной локации расположен крупный действующий доходный отель IТ-Rооms, частные студии и огромное количество офисов.Среднегодовая загрузка отеля 98 , что намного выше среднего показателя по Москве (Отель тоже принадлежит застройщику, так что все показатели по отелю можем предоставить). Хорошая логистика и транспортная доступность - метро Южная в 10 минутах ходьбы и удобный выезд на Варшавское шоссе.Перед зданием бесплатная парковка для гостей и работников. Помещение в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка платежа. Не посредник Продаёт собственник-застройщик.Адрес объекта: Москва, Варшавское шоссе, 125с1. Звоните, пишите