Продам помещение свободного назначения, 210.08 м

Хорошая инвестиция как арендный бизнесПервый за 15 лет офисный проект А класса Современный офисный кластер где все есть в одном месте: рестораны, кафе, магазины, парковка гостевая и собственная.Готовность БЦ на 80 , ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024.Был на объекте, изучил проект бизнес центра, знаю + и – каждого помещения.Обладаю информацией о всех условиях покупки. Предложу лучший вариант помещения, самый ресурсный по энергетике согласно Васту и Феншуй.ОСНОВНЫЕ ПРЕЙМУЩЕСТВА:Все помещения с панорамным остеклением в полОфис еще не построен, а арендатор уже естьХорошая инвестиция как арендный бизнесСвоя парковкаВысокие потолкиМощная вентиляция, всегда свежий воздухНовый городской квартал появится в районе Даниловский на юге столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.Трафик Пешеходный трафик 800 чел/час/ Автомобильный трафикИнвестиционные показатели:-Доходность 10 -Окупаемость 10 лет-Среднемесячный доход/ставка аренды – м2 в годМы более 15 лет занимаемся управлением и эксплуатацией объектов недвижимости состоим в договорных отношениях с ведущими торговыми сетями:Пятерочка, Вкусвилл, Дикси, Магнит, Озон, Яндекс, СДЭК,ВБ, Горздрав и др.Технические параметрыПланировка зальнаяВысота потолка 3,75мБез отделкиЭлектричество/мощность 5-16кВтВентиляция (приточно-вытяжная)Кондиционирование (центральное)Пожарная безопасность (спринклерная)Вытяжка под общепит Все помещения с панорамным остеклением в пол, премиальный оконный профиль производства SсhuсоУСЛОВИЯ ПОКУПКИСделка проводится по ДДУ с использованием Эскроу счета в СБЕР.Собственник юридическое лицоПриобрести может как физ. лицо, так и юр. лицо, НДС включен, стоимость за кв.м отИпотека от 4,45 Минимальный первоначальный взнос 20 Рассрочка без (до ввода в эксплантацию помещения в конца 2024) первый взнос 40 , а также в кредит без первоначального взноса. При необходимости помогу Вам с выбором и оформлением кредитного продукта.ВыводЭто ликвидное помещение его всегда можно быстро продать или сдать, так как это новый бизнес центр, высотный дом есть парковка и отдельный вход, подойдет под любой вид бизнеса.Возможно Вы ищите: Коммерческая недвижимость у Павелецкой, Коммерция на набережной, Коммерческая недвижимость у Павелецкого Вокзала, Купить коммерческую недвижимость Павелецкая, Купить коммерческую недвижимость у реки, Нежилое помещение на набережной, Купить нежилое