Помещение свободного назначения в Москва просп. Вернадского, 94к1 (450 ...

В продаже коммерческое помещение в ЖК премиум класса Миракс Парк , расположенное в районе Ленинского проспекта. Общая площадь составляет 450 м, высота потолков — 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства.Особенности помещения:•Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса.•Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской;•Готовая разводка электрики.Возможные направления для бизнеса:•Кафе или ресторан;•Фитнес-центр;•Коворкинг или офисное пространство;•Медицинский центр;•Образовательный центр;•Салон красоты.Доходность аудитории:•Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 .•Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса.Локация и инфраструктура:•ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов;•Подземный паркинг на 1360 машиномест;•Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан;•Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК.Близость к вузам:МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РНИМУ, МПГУ, РТУ МИРЭА, Университет И.М. Сеченова, МГРИ-РГГРУ.Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов.Объект продается напрямую от собственника.