Помещение свободного назначения в Москва Московский поселение, ул. ...

Продается помещение свободного назначения 211 м2 в ЖК Татьянин Парк в 4 минутах от м. Говорово.2 отдельных входа - отличная возможность деления, открытая планировка.На часть помещения получена оферта от федерального арендатора.Потенциальный МАП:/мес.Окупаемость - 9,5 лет.ХАРАКТЕРИСТИКИ- Первый дом от м. Говорово по дороге к жилому массиву- Расположение на основной улице района - ул. Татьянин Парк- Интенсивный пешеходный трафик- Отличная визуальная доступность, много витрин- Слабая конкурентная среда, в районе мало коммерческих помещенийОКРУЖЕНИЕ- ЖК Татьянин Парк насчитывает 25 высотных корпусов- Более 15 000 жителей в радиусе 400 метров- Рядом открыты продукты, Ригла, Ozon, СДЭК, МагнитПАРАМЕТРЫ- 2 отдельных входа- Эл. мощность: 42,2 кВт- Высота потолков: 2,7 метраПродажа от физ.лица.Без комиссии.Помещение с отделкой и оборудованием, в отличном состоянии, в настоящий момент успешно работает собственный бизнес - пивной бар Биротека с ежемесячной чистой прибылью более/мес. Работает с 2018 года, полная отчетность и юридическая чистота.Возможна продажа помещения в состоянии как есть с полной передачей бизнеса и оборудования, или как пустое помещение, готовое к заезду нового арендатора.