Продажа бизнеса м. Шоссе Энтузиастов в вао в

Лот №643468 Без Комиссии от Собственника Продажа бизнеса м. Шоссе Энтузиастов в ВАО в административном здании.Продается помещение с арендатором - сетью кальянных Мята. Заключен долгосрочный договор аренды.Помещение расположено на первой линии торгового бульвара ЦГК Графит в 2 мин от метро и мцк. Экономические показатели:Месячная арендная плата -Окупаемость - 8,3 лет.Индексация - 5 *Стоимость: с НДС.*Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход.Удобная транспортная доступность:- выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки;- 3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК;- 15 минут до центра Москвы;- 3 км до ТТК.По соседству находятся множество офисов, рестораны, кафе, магазины, коворкинги. Вокруг благоустроенная территория кластера с галерей граффити под открытым небом и развитой инфраструктурой.Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием.Технические показатели:- Площадь 260 м2;- отдельный вход;- Витринное остекление по всей длине помещения;- Все инженерные коммуникации;- Круглосуточный доступ;- Круглосуточная охрана;- 2 места под вывеску на фасаде.Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Офис, Выставка, Шоурум, Арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ №643468