Свободного назначения, 136.7 м

Готовый арендный бизнес, окупаемость менее 8 лет 3 минуты пешком от м. Улица Ак.Королёва, 15 минут от м. ВДНХОстановки общественного транспорта в непосредственной близостиНародная тропа перед самым входом (хорошо видно на фото)Рядом школаПолуподвал (5 ступеней)Отдельный вход, 3 с/у, кабинетная планировка, есть два небольших окнаХороший ремонт, система пожаротушения, общедомовая вытяжкаЕсть действующие арендаторы: Барбершоп, ПВЗ Озон, ПВЗ Яндекс Маркет, Кофе с собой (совокупный МАПуб, предусмотрена индексация, к/у компенсируют арендаторы)Частично вакантно (потенциальный МАП не менееуб)ИТОГО общий МАП не менееуб (окупаемость 8 лет, с учётом индексации - меньше)Отличная локация, густонаселённый район, дефицит коммерческих помещений, хороший спрос на арендуСобственник ИП на УСНУсловия сделки готовы обсудить, звоните для уточнения деталейЛОТ