Помещение свободного назначения (800.5 м)

Продается Особняк в Историческом Центре Москвы, в престижном районе Таганский,К вашим услугам все привилегии культурного центра Москвы:в 5-ти минутах ходьбы находится знаменитый Театр на Таганке,в непосредственной близости от здания располагаются Офисы крупнейших Российских и Западных компаний, Рестораны, Кафе, Банки, Театры, а так же премиальные Жилые комплексы.Здание арендуют два арендатора:1. На первой линии домов Ароматный Мир , 300 кв.м.2. На второй линии - Медицинский Центр, 500 кв.м.Есть проход из одного помещения в другое.Преимущества:1. Удачное расположение.Станция метро Марксистская располагается в 2-х минутах пешком (пересечение ТРЕХлиний метрополитена). Удобный выезд на Садовое кольцо, Третье Транспортноекольцо, улицы Воронцовская, Б.Каменщики, Марксистская, Таганская, Котельническаянабережная.2. Здание в отличном состоянии после полной реконструкции с заменой перекрытий.3. Выделенная электрическая мощность 220 кВт.4. Здание освобождено от уплаты налога на имущество.5. На 100 сдано арендаторам. Но договора можно расторгнуть, если покупка под свои цели.СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 7 ЛЕТПомещение можно использовать как медицинский центр, офис, представительство, шоурум, отель, апартаменты.