Помещение свободного назначения в Москва Пятницкая ул., 62 (396 м)

Продается двухэтажный особняк, дом Давыдова, на первой линии Пятницкой улицы, кабинетной планировкой, с тремя входами и своей собственной территорией, 11 соток. Есть своя парковка на 6 машин со шлагбаумом. Множество вариантов по использованию, можно сделать первый этаж под офис, второй под жилое помещение, можно полностью использовать, как жилой дом в центре Москвы, можно использовать под разные виды деятельности, так как помещение свободного назначения.Планировка:-1 этаж: 5 кабинетов, 2 подсобных помещения, 1 переговорная комната, зона ресепшн, 2 санузла: мужской и женский с 2 кабинками, 26 окон, окна во двор и на улицу, потолки переменной высоты от 2 м до 3,37 м, 3 входа.-2 этаж: 2 кабинета, 1 подсобное помещение, 1 переговорная, кухня, 1 с/у на 3 этаже, 8 окон во двор и на улицу, потолки переменной высоты от 2 до 2,47 м.-эксплуатируемый отремонтированный подвал, который можно использовать с системой вентиляции и кондиционирования и сплит системой, 4 помещения, потолки 2,2 м. Хороший качественный свежий ремонт под офис в спокойных пастельных тонах, был сделан в 2019 году, полностью мебелирована, есть кулеры и сейф, кондиционеры, окна выходят во двор и на улицу.Преимущества:-3 отдельных входа в офис-переговорная комната на каждом этаже- C/У на каждом этаже-качественные пластиковые окна-1 линия Пятницкой улицы-620 м от метро Добрынинская-высокий пешеходный и автомобильный трафик-помещение свободного назначения-сигнализация и видеонаблюдение-своя большая парковка на 6 машин-собственная территория 11 соток-возможность ландшафтного планирования участка: ваша собственная зеленая зона с местом для барбекю и ухоженным садиком.Офис полностью мебелирован и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, в помещение установлена сигнализация и видеонаблюдение, рядом городская стихийная парковка, своя собственная парковка. Помещение свободного назначения, можно использовать под любой вид деятельности. Отлично подойдет под офис для одной большой компании или можно часть офиса оставить себе, а часть сдать в аренду, можно использовать для собственного проживания.Окружение: сверхразвитая инфраструктура, так как офис рядом с метро и самый центр города. Рядом бар Жига Дрыга , кафе Бобры и утки и Профиль Cafe , пекарня Хлебная мануфактура 1, ресторан Грезы, нотариус, тц Аркадия , рыбный тц Пятницкий, один из первых фитнес клубов World Class на ул. Житной с бассейном.Отличная транспортная доступность:-620 м до метро Добрынинская-1 км до метро Новокузнецкая-1 км до метро Третьяковская-до Садового кольца 400 м-до Кремля 2,8 кмУдобный выезд по Пятницкой улице до Новокузнецкой улице и по ней на Садовое кольцо и дальше на ТТК, что позволяет быстро перемещаться по городу.Особняк расположен в районе Замоскворечье, в одном из самых старых районов Москвы с богатой историей в самом центр города, рядом знаменитая Третьяковская галерея , Московский дом книги, филиал Малого театра.Арт.