Помещение свободного назначения в Москва Большая Филевская ул., ...

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСРАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в продажу помещение на Большой Филёвской ул., 19/18к1 ЗАО г. Москвы. Пешая доступность от метро Багратионовская 5 мин.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение свободного назначения 12,2 кв.м. по БТИ (10,3 кв.м.) на 1 этаже жилого дома. На первой линии с отдельный вход с улицы. Доступ 24\7. Панорамное остекление. Большая панорамная дверь. Высота потолков 4м. Мощность электричество 20 кВт (возможно увеличение), отопление центральное. Парковка на 50 машин на улице и место для разгрузки. Идеальная видимость помещения. Мощный рекламный потенциал. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды. Видеонаблюдение с непрерывной записью.ОКРУЖЕНИЕ: Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пешеходный переход перед входом. В 50 метрах остановка общественного транспорта. Филёвский парк. Институт современного искусства. Спорткомлексы: Звезда, Конструктор, Фили. Олимпийский бассейн Дело Спорт . Государственное образовательное учреждение Протон УСЛОВИЯ: Полностью готовый арендный бизнес. Супернадёжные сетевой арендатор сетевой проект Doner Cafe . Прибыль сразу/мес. Ежегодная индексация 10 . Собственник физ. лицо. УСН. Окупаемость менее 9 лет.