Помещение свободного назначения в Москва пер. 1-й Котляковский, 1ас1 ...

Лот k17830. Продается комплекс нежилых зданий общей площадью 7 149,92 кв.м с неотделимыми улучшениями, расположенных на земельном участке площадью 9 424 кв.м.1. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ:Площадь 6692,1 кв.м., кадастровый номер 77:05:0005004:1105Вид права: собственностьЭтажность: 1-3 этажи, технический этаж.Планировка смешанная: офисные, свободного назначения, складские площади.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отоплениеПлощадь помещений, в том числе:1 этаж 2094,7 кв.м., антресоль 1 эт. 404,7 кв.м., 2 этаж 2038,9 кв.м., 3 эт. 2041,5 кв.м., тех. этаж 112,3 кв.Высота потолков: 1 эт. 4,5 м; 2 эт. 2,5-2,87 м.; 3 эт. 4,4 м.Общая площадь помещений офисного назначения 5 279,1 кв.м. / складского 1 413 кв.м.Часть помещений используются для размещения персонала и оборудования АТС, складские нужды, переданы в аренду.Парковка на территории имущественного комплекса.2. АНГАР:Площадь: 337,2 кв.м.,Конструктив: стены, крыша: металлические, ворота: простые, металлические.Планировка: смешаннаяИспользование: в качестве складаВысота потолков: 3,2 м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.3. СКЛАД:Площадь 85,9 кв.м.,Кадастровый номер 77:05:0005004:1106.Коммуникации: электроснабжение, отопление.Использование: в качестве гаража.Высота потолков: 3 м.4. СКЛАД:Площадь 34,72 кв.м.Коммуникации: электроснабжение.Использование: в качестве гаража / зарядной станции.Высота потолков: 3 м.Здания расположены на первой линии 1-го Котляковского переулка.Ближайшее окружение составляют преимущественно промышленная, жилая и общественно-социальная застройка.Перспективное развитие района обусловлено близостью к Юго-Восточной хорде (ЮВХ), которая пройдет от шоссе Энтузиастов до Варшавского шоссе, соединив крупные автомобильные магистрали города Северо-Восточную хорду, Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Шоссейную улицу, Каширское шоссе, Каспийскую улицу, Южную рокаду, улицы Подольских Курсантов и Липецкая, МКАД с выходом в Новую Москву через магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Площадь 9 424 кв.м.Кадастровый номер: 77:05:0005004:6Используется на праве аренды.Категория: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Для размещения промышленных объектовПо документу: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9); земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3).Инженерные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, водоотведениеАРЕНДНЫЙ ПОТОК при покупке имущественного комплекса: . в год без НДС.ВАЖНО: имущественный комплекс продается с условием краткосрочной/долгосрочной аренды (обратной) части площадей, необходимых для размещения оборудования и персонала Продавца. Подробности просьба уточнять у ука