Продажа габ

- Пешая доступность от метро ВДНХ;- Престижный район;- Высокий траффик;- Хороший рекламный потенциал Площадь – 160,7кв.м.Мощность – 50кВтЗдание – 1ый этаж жилого домаВходов в помещение – 2 (1 с фасада + 1 двор)Высота потолков – 3,2Продажа – 70млнСостояние – с ремонтомПриточно-вытяжная вентиляция – даРазрешена продажа алкоголя – даАрендатор – Винлаб(140м2) и 18м2 свободноДоговор с Винлабом от ноября 2021 по ноябрь 2026гАренда по договору(МАП)– 380.000 УСНВакантно – 18м2 – аренда/мес. договор от 11мес.Затраты и платежи:12.500 – жилищникМосэнерго – возмещает Арендатор ежемесячноПомещение выкуплено у города.Тамбур общий с Почтой – общедомовая соб-ть (регулируется по жилищному кодексу в силу закона) Соб-ть ни на кого не оформленаНомер объекта: 2/543923/14628