Помещение свободного назначения в Москва, Москва, Щербинка ш. ...

Код объекта: 1064305.Готовый арендный бизнес, срок окупаемости 7,4 года Лучшее предложение на рынке ГАБ Москвы Продаётся отдельно стоящее здание на 1-й линии Симферопольского шоссе (продолжение Варшавского шоссе):- площадь здания 2 525 кв.м.;- земля под зданием площадью 10 соток в собственности, примыкающая земля площадью 3,75 сотки - в аренде на 49 лет;- 3 этажа; - мощность - 227 кВт;- объем газа - до .куб.м.- 3 независимые входные группы с улицы и двора + зона разгрузки-погрузки;- все инженерные системы городские; - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;- охрана и видеонаблюдение;- здание сдано в аренду с 2016 года, договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 2026 года - всё содержание здания и коммунальные платежи оплачивает арендатор по прямым договорам с ресурсно-обслуживающими организациями. Месячный арендный поток (МАП) .Годовой арендный поток (ГАП) .Все документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Полная стоимость в ДКП.Качество риелторских услуг гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы.