Помещение свободного назначения в Москва Варшавское ш., 125 (26 м)

Продажа от собственника (застройщика) нежилого помещения.1 этаж, проходное место, высокий пешеходный трафик На 2 и 3 этажах расположен действующий апарт отель с загрузкой около 100 Фактическая площадь 43,5 м2 ВНИМАНИЕ Даем в безвозмездное пользование площадь 17,5 м2.Итого в вашей собственности будут 2 помещения:- Кухня - 12,4 м2;- Зал - 13,6 м2,а также дадим доп. помещение 17,5 м2 совершенно БЕСПЛАТНО На данный момент в помещении есть действующий платежеспособный арендатор: Кафе-столовая (который при Вашем желании может остаться).Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность для сдачи в аренду предприятиям общепита и получения стабильного дохода от сдачи в аренду, а также для организации собственного предприятия общепита. Над кафе-столовой расположен крупный действующий доходный отель, частные студии и огромное количество офисов.Среднегодовая загрузка отеля 97 , что намного выше среднего показателя по Москве (Отель тоже принадлежит застройщику (собственнику кафе-столовой), так что все показатели по отелю можем предоставить). Хорошая логистика и транспортная доступность - метро Южная в 10 минутах ходьбы и удобный выезд на Варшавское шоссе.Перед зданием бесплатная парковка для гостей и работников. Помещение в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка платежа. Не посредник Продаёт собственник-застройщик. Звоните, пишите