Помещение свободного назначения в Москва ул. Новаторов, 34К7 (218 м)

ГАБ, Продам помещение свободного назначения, 1 этаж, общая площадь 217,5 м2 Эл-во 70 кВтОкупаемость до 12 лет, с учетом налогов на помещение и налогов ИП.МАП 385. на март 2024г.МАП 395. с мая2024г.МАП 450. с сентября 2024г.Возможна смена арендаторов под цели Покупателя.Блок 1 = 150м, 230./мес. Салон красоты арендует более 5 лет.Блок 2 = 67,5м, 155./ мес. Кофейня арендует более 3 х лет.Помещение расположено на первом этаже ж/д, на 1-ой линии улицы Новаторов.Ближайшее метро Новаторская находится в 600 м.Зальная планировка и большие витрины, оборудовано всеми центральными коммуникациями.Плотный жилой массив, торгово-социальная зона района, парковка с фасада помещения.Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение дня.