Свободного назначения, 1575.4 м

Продается помещение свободного назначения общей площадью 1575,4 м2 В одном из наиболее узнаваемых, знаковых мест столицы Первый и второй этажи. Более статусную локацию сложно предположить: здание во дворе одной из знаменитых «семи сестёр — сталинских высоток— дома на Кудринской площади. 700 метров до Дома Правительства Москвы. 100-200 метров от двух станций метро.При желании, благодаря конструкции здания, легко можно добавить окна или витрины. Это как раз тот случай, когда объект имеет потенциал увеличения ценности и может быть особенно интересен для инвестирования.В настоящее время это ночной клуб с большой бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом.Помещения расположены на первом и втором этаже над супермаркетом «Магнит . Не является объектом культурно-исторического наследия. Есть подтверждающие документы.Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом.Три отдельных входа. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 квт. Своя парковка на 20 машиномест. Удобный заезд с Садового кольца.Помещение имеет хороший инвестиционный потенциал. При некоторых вложениях здесь мог бы получится отличный торговый комплекс. Всё, что для этого нужно— сделать остекление. Для этого понадобится сделать витрины или окна, что будет не сложно, поскольку несущими конструкциями здания являются колонны, стены— кирпич, снаружи облицованы сайдингом. При нынешней концепции использования (ночной клуб) окна не нужны. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создался единый архитектурный ансамбль.Номер объекта: 2/561865/10777