Коммерческое помещение на Арбате

Арт.Вашему вниманию представлено коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре Москвы на улице Арбат общей площадью 546 кв.м: (1 этаж - 30 кв.м, подвал, цоколь - 516 кв.м).Объект расположен на первой линии домов старого Арбата с главным отдельным входом и двумя дополнительными входами с внутренней стороны двора, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик (5000 человек в час ) и отличный рекламный потенциал. Есть место для организации летней веранды.Ранее в этом помещении находился Ирландский Паб.НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ имеет следующие характеристики:— Торговое или любое другое свободное назначение – ограничений нет.— Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии улицы Арбат.— Планировка — открытая (зальная), перекрытия—ж/б.— Подведены городские инженерные коммуникации, санузлы, отдельные приборы учета.— Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.— Отличная пешеходная и транспортная доступность— Высота потолков 3,6 – 6,0 м— Электрическая мощность 100 кВт— Год постройки здания- 1929, материалы стен - кирпич.— Здание не является памятником архитектуры.— Подведены коммуникации : отопление, ХВС, электричество.— Имеется вытяжка для общепита.Помещение может быть использовано для различных целей, включая арендный бизнес, магазин, общепит, банк, кафе/ресторан, бар, кальянную, салон красоты, бытовые услуги, пекарню, косметологию, малое производство, мини-отель, представительство, небольшое производство, свободное назначение или склад.Здание находится в непосредственной близости от станции метро Арбатская - 5 минут пешком и Смоленская - 9 минут пешком.ТОРГ уместен.