Помещение свободного назначения в Москва ул. Арбат, 20 (546 м)

Арт.Вашему вниманию представлено коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре Москвы на улице Арбат общей площадью 546 кв.м: (1 этаж - 30 кв.м, подвал, цоколь - 516 кв.м).Объект расположен на первой линии домов старого Арбата с главным отдельным входом и двумя дополнительными входами с внутренней стороны двора, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик (5000 человек в час ) и отличный рекламный потенциал. Есть место для организации летней веранды.Ранее в этом помещении находился Ирландский Паб.НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ имеет следующие характеристики:Торговое или любое другое свободное назначение ограничений нет.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии улицы Арбат.Планировка открытая (зальная), перекрытияж/б.Подведены городские инженерные коммуникации, санузлы, отдельные приборы учета.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступностьВысота потолков 3,6 6,0 мЭлектрическая мощность 100 кВтГод постройки здания- 1929, материалы стен - кирпич.Здание не является памятником архитектуры.Подведены коммуникации : отопление, ХВС, электричество.Имеется вытяжка для общепита.Помещение может быть использовано для различных целей, включая арендный бизнес, магазин, общепит, банк, кафе/ресторан, бар, кальянную, салон красоты, бытовые услуги, пекарню, косметологию, малое производство, мини-отель, представительство, небольшое производство, свободное назначение или склад.Здание находится в непосредственной близости от станции метро Арбатская - 5 минут пешком и Смоленская - 9 минут пешком.ТОРГ уместен.