Помещение свободного назначения в Москва ул. Архитектора Щусева, 3 ...

СКИДКА БЕЗ РАССРОЧКА, ИПОТЕКА, ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН Продажа коммерческого помещения свободного назначения без конкретной технологии Street Retail, общ. пл. 387,9 м2 с БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ ОКОН, 2 ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ с проезжей и пешеходной/променадной ул.Архитектора Мельникова и со двора дома СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ:- общая площадь 387,9 м2 состоит из:- первый этаж 157,3 м2- антресоль 132,6 м2- второй этаж 98 м2ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПРЕИМУЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ:- свободное назначение без конкретной технологии (ПСН)- отдельный вход с улицы- отдельный вход со двора- витринное остекление (высота потолков до 6 м)- отделка shell core- свободная планировка (без стен, перегородок, стяжки и т. д. , выгорожены мокрые зоны)- электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2 (возможно увеличение по согласованию с управляющей компанией)- кондиционирование: установка наружных блоков в специально отведенных нишах и специальных местах на кровлях секции, или стилобатной части- приточно-вытяжная вентиляция- в помещении: вода, канализация, отопление (установлены приборы учёта тепло-, водо, - и электроэнергии)- спринклерная система пожаротушенияРАСПОЛОЖЕНИЕ:Жилой комплекс ЗИЛАРТ - бизнес-класса с комплексной городской средой (набережная, парк, бульвар с музеями, театрами, концертным залом, гостиницой и мн. др), общей площадью застройки 1, м2, 760 м2 - площадь квартирВысокий пешеходный/автомобильный трафик (ЮАО г. Москвы, в 5 км от Кремля и центра столицы):прямые выезды на ТТК;3 станции метро в пешей доступности (Тульская, Автозаводская, Технопарк) и станция МЦК ЗИЛ;удобные маршруты общественного транспорта;5 новых мостов;причалы для водного транспорта на набережной;в перспективе строительство новой ветки метро от платформы МЦК ЗИЛ до Большого кольца метроБольшой охват аудитории - жители комплекса более 25 000 чел, сотрудники в коммерческих объектах - 20 000 тыс. чел, 43 тыс. чел - посетители общественных и культурных объектов суткиРЕЛИЗАЦИЯ ДКППОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕПРОДАЖА С НДССКИДКА, РАССРОЧКА, ИПОТЕКА (ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ), ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН