Свободного назначения, 502.3 м

1-я линия, отдельный вход с фасада.2 этажа: 1-й СТО, 2-й свободного назначения.Паркинг стихийный, перед зданием.Расположение объекта на 1-й линии, отдельные входы для 1-го и 2-го этажа обеспечивает привлекательность для различных видов предпринимательской деятельности. Вся площадь сдана в аренду, стабильный арендный поток.ОСЗ, объект придорожного сервиса, 1-й этаж - готовый бизнес автомойка и СТО.Имеется удобный подъезд к зданию и выезд на транспортную магистраль Калужское шоссе, высокий автомобильный трафик.В ближайшее время планируется строительство новой транспортной развязки, а также Троицкой линии метро, которые улучшат транспортную доступность. Участок земли, расположенный под ОН, не изымается (1215-ПП от 28.06.2023).Прямая продажа от собственника.