Свободного назначения, 473.9 м

ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ Ангар возведен по адресу Научный проезд, д.8, стр.6, является капитальным строением площадью 473,9 м2 и находится в собственности. С данным объектом продаётся так же находящийся в собственности земельный участок под ним площадью 1191,0 м2 .Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи. Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство.Категория: земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка.Высота потолков: 7,30 мВысота въездных ворот: 3,50 мДополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг.Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.Ипотечное кредитование: имеется возможность ипотечного кредитования через банки-партнёры; также возможна сделка купли-продажи через банковский аккредитив (банк выступает гарантом сделки).Оперативный показ