Свободного назначения, 120.4 м

Продам помещение свободного назначенияВ 20 метрах от м.ОкружнаяХорошая видимость с пешеходных и автомобильных маршрутовЭтаж - подвал (с окнами в приямках, фактически цоколь)Хорошие рекламные возможностиПлощадь 120,4 м2Потолки 2.45 мВыделенная мощность 15 кВт (есть возможность увеличения)Парковка бесплатная непосредственно перед входомЧастично сдано в аренду - Цветы, Кофе с собой, Ремонт техники (фактический МАП 125 тыс руб), есть вакантная площадь (МАП не менее 55 тыс руб), коммунальные услуги компенсируют арендаторыВ этом же доме много лет располагается ДИКСИ, что также обеспечивает хороший трафикСобственник ИП на УСН, быстрый выход на сделкуДля уточнения деталей - звоните Лот