Продам помещение свободного назначения, 7157 м

Торговый центр «Компасасполагается в СВАО Москвы, в районе Ярославский, на улице Красная Сосна, 2А, рядом с Ярославским шоссе, в ста метрах от автобусной остановки «Полиграфический колледж , в 1,7 км от станции МЦК «Ростокино , недалеко от МКАД, станции метро «ВДНХ и железнодорожной платформы «Северянин .ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия).Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.:- 1 этаж 1 604,2 кв.м.- 2 этаж 1664,9 кв.м.;- 3 этаж 1705,9 кв.м.;- Подвал 1760,9 кв.м.Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям:- высота потолков 4,3 м;- открытая планировка;- панорамное зеркальное остекление;- два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - две секции пандусов;- мощность электроэнергии 800 квт;- центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения;- охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Якорными арендаторами ТЦ «Компас являются супермаркет «Пятерочка , магазин сети Fiх Рriсе и магазин сантехники «Сантехника-Онлайн .