Помещение свободного назначения в Москва Рязанский просп., 3Б (735 м)

Лот 143984.Продажа помещения свободного назначения (идеально под медицину, офис, шоу-рум) в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский (Метро, Диаметры, МЦК). Помещение расположено на первом этаже БЦ 10 . Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ 10 После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.Технические параметры:Площадь 735.4 кв.м. Отдельные вентканалы для вытяжки. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 110 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3.6 м. Большие витрины с двух сторон помещения по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка, часть с офисной отделкой. Помещение состоит из нескольких блоков. 7 входных групп с двух сторон БЦ, 1 вход изнутри БЦ.Коммерческие условия:*Стоимость помещения -Стоимость 1 кв.м -Эксплуатационные расходы - за кв.м. в месяц, кроме того НДСФорма собственности - Юр. лицоФорма налогообложения - УСН* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50 цены сразу