Помещение свободного назначения в Москва 2-й Троицкий пер., 6АС3 (100 ...

Продается помещение свободного назначения в Центре Москвы.Центральный Округ, Мещанский район.В 5 минутах метро:м. Цветной бульвар 480мм. Сухаревская 660мм. Проспект мира 675мСветлое Помещение (только закончился евроремонт)Площадь 100м2 (+бонусная площадь 40м2)1 мокрая точка2 окнаХорошая планировкаОтопление + Вентиляция имеютсяВысокие Потолки 3 метраОтлично подойдет под ведение собственного бизнеса или как Готовый Арендный Бизнес для сдачи в аренду.Потенциальные арендаторы: Салон красоты(ноготочки+реснички), Школа Бальных Танцев, Центр Йоги, VR-entertainment(развлекательный клуб виртуальной реальности), Лингвистическая Школа.Экономика Объекта:Минимальная ставка по аренде 2000р/м2100м2 х 2000р= 200 000рОкупаемость 7 лет100м2х 2500р= 250 000рОкупаемость 5.5 лет(С учетом индексации 7-10 в год, Окупаемость достигается быстрее)НЕ входит в реновациюНЕ под сносБез обремененийЛОТТам, где одни видят проблемы, другие находят возможности