Комерческое Помещение 45.6 м - рядом с метро

Продается Помещение Свободного назначения 45.6 м ДОМ НА ЗОРГЕ ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ КОМИССИИ Прогнозируемая Месячная Арендная Плата - 254 937 /мес.Средний годовой доходОкупаемость - 9 лет 4 месДоходность - 10.7 Характеристики помещения:Отличный рекламный потенциалСвободная планировка правильной формыВысокие потолки - 4.66 мНагрузка на пол 600 кг/м2Мощность 9.12 кВт с возможностью увеличенияТех. параметры вентиляции - 100; 125Мокрая точкаВитринное остекление.Место для размещения вывескаПожарная сигнализацияЭтаж 1Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.«Дом на Зорге - бизнес-класса возводится в престижном районе «Сокол с исторической сталинскойзастройкой и статусными жилыми комплексами. Сложившаяся инфраструктура района включает крупные торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, стадионы, медицинские и бизнес-центры.Рядом с домом – живописные парковые пространства: старый сиреневый сад, парк «Берёзовая роща , ухоженные скверы. В шаговой доступности расположены корпуса Курчатовской средней школы, частные и городские детские сады.На первом этаже дома разместятся уютные магазины, салоны красоты и кафе.Дом станет выразительным архитектурным акцентом локации. Новой легендой улицы Зорге.Расположение и транспортная доступность :Станция МЦК Зорге - 2 минуты пешкомСтанция Метро Октябрьское Поле - 6 минут пешкомСтанция Метро Панфиловская - 8 минут пешкомСтанция Метро Сокол - 15 минут пешкомСтанция Метро Полежаевская - 17 минут пешкомСтанция Метро Аэропорт - 18 минут пешкомСтадион ВЭБ Арена - 6 минут пешкомБЦ ВЭБ Арена - 6 минут пешкомТРЦ Авиапарк - 16 минут пещкомТРЦ ХОРОШО - 19 минут пешкомПоможем в подборе арендаторов и с оформлением ипотеки.Будем рады Вам помочь Звоните 25Н-25-01