Помещение свободного назначения в Москва ул. Расплетина, 19 (150 м)

Арт.Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 7.3 года (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости 6 лет.Помещение расположено в жилом доме (пятиэтажный дом), на цокольном этаже.Надежный арендатор (WB), с прописанной индексацией 10 в договоре. Арендатор - сетевой Вайлдберриес, НЕ ФРАНШИЗА.До станции метро Октябрьское поле 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Вокруг проходят транспортные магистрали. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет.Ситуация ; собственник Физическое лицо, ДКП от декабря 2023 года, стоимость в договоре обсуждается. Торг обсуждается по факту.Показ в любое время по договоренности.Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности.