Продажа помещения с арендатором габ

Продажа готового арендного бизнеса по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 10Супермаркет, в крупном жилом массиве. Густонаселенный район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Пешеходный трафик около 16 000 человек в суткиАвтомобильный трафик около 48000 автомобилей в суткиТехнические характеристики:Площадь - 320 кв.м. Первый и подвальный этажи жилого дома. 1 - й этаж 247,9 кв.м. кв.м. и подвал 72,1 кв.м. - 3 отдельных входа (1-й с фасада, 2-й со двора, дебаркадер),- Сплошное витринное остекление по фасаду,- Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде)- высота потолков 1-й этаж 6 метров; подвал - 2,35 метра.Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.).Коммерческие условия:Стоимость объекта -Месячный арендный поток в месяц или 8 от товарооборота.Годовой арендный поток -.Окупаемость 11,5 летАрендатор:Долгосрочный договор аренды Сетевой продуктовый магазин «Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договорЗвоните С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы