Продажа помещения с арендатором габ

Продается помещение свободного назначения с арендным бизнесом по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 64, корп. 1Общая площадь 357,7 кв. м.Густонаселенный жилой массив.Развитая инфраструктура . Развивающийся район.Пеший трафик - Около 12000 человек суткиАвтотрафик - Около 6000 автомобилей в сутки- В пешей доступности от метро Верхние Лихоборы (менее одной минуты)- 1-я линия- 2 отдельных входа- Сплошное витринное остекление по фасаду- Высокий рекламный потенциал- Электричество: 78,6 кВт. (Существует возможность увеличения)- Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.).- Высота потолков: 3,6 м.- Зальная, свободная планировка- 87 метров до большой парковки (40 машин) с удобным заездом с Дмитровского шоссеАрендатор – Банк ВТБ: один из самых надежных арендаторов Москвы.Коммерческие условия:- Арендный поток (МАП)/месяц, С 01.12.2024 г.(МАП) в месяц.- (Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 23.03.2029 г).