Продам помещение свободного назначения, 613.7 м

Лот 139232.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в 100 метрах от метро Чкаловская, с отдельным входом на первомэтаже жилого восьмиэтажного дома в ЦАО г. Москвы. Дом находится на первой линии улицыЗемляной Вал. Развитая инфраструктура района. Активный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилоймассив. Помещение расположено рядом с пешеходным переходом. Соседи: ВкусВил, Абрау - Дюро, Добрынинский, Императорский Фарфор, Московский кредитный банк, Цветочный склад. Вход в помещение находится со стороны улицы Земляной Вал - проездное и проходное место, хорошопросматривается с дороги. В помещении выполнен ремонт. Открытая планировка.Технические характеристики:Общая площадь - 613.7 м2., отдельная входная группа , витринное остекление, свободная планировка. Коммерческие условия:Арендатор: МагнитСтоимость продажи -. Стоимость квадратного метра -ДА на 10 лет, заключен в 2023 годуМАПеблей или 6 РТОГАБ -Окупаемость 11,5 летПродажа по ДКП от юр лица (форма сделки обсуждается)