ПСН. 680.1 м.2 Шмитовский п-д 3С1

Арт.Предлагаем в продажу помещение свободного назначения. Площадь 680,1 м2.Стабильный готовый арендный бизнес. Первая линия. Долгосрочный договор. Новый ремонт.- Престижный район Красная Пресня, ликвидное место, высокий премиальный трафик.- В помещении выполнен новый дорогой ремонт в 2023 году.- Высокая эл. мощность – 150 кВт. с возможностью увеличения. - Высота потолков 3,5 м. - Отдельная (собственная) входная группа + отдельный (собственный) вход со двора.- Согласованная летняя веранда во дворе . - Все коммуникации центральные.- Вытяжка, вентиляция, пожарная сигнализация, кондиционирование.- 6 мокрых точек с возможностью увеличения.- Бесплатная парковка на 12 автомобилей- Доступ 24/7- В данный момент помещение арендует премиальный ресторан. Арендатор долгосрочный, с ежемесячной арендной ставкой от 2,220 до .руб в месяц в зависимости от сезона, коммунальные платежи оплачивает сам арендатор.Возможна продажа вместе с рестораном. - Торг возможен Компания Filiроv Сарitаl имеет богатый опыт в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость с 2014 года. Оперативно находим помещения под бизнес, помогаем арендовать ПСН/офис с привлекательными условиями, всегда есть готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Звоните.