Габ с высокой окпаемостью, 161.6 м

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором. Арендатор магазин одежды «44 ( соnсерt stоrе). Бизнес не требует вложений и временных затрат. Договор аренды до 31.08.2027г. МАП/месяц. ГАП/год, ежегодная индексация, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Продажа по ДКПН, УСН, блок имеет отдельный кадастровый номер.Выполнен новый ремонт. Большие витрины, отдельный вход, высота потолков 3,3м, электрические розетки по периметру помещений, фанкойлы (центральное кондиционирование), приточно-вытяжная вентиляция, достаточная электрическая мощность. Тепловые завесы в витринах и на входе, панели управления кондиционированием размещены на стенах торгового зала. В блоке автономная электрика, АПС, установлены отдельные приборы учета.1-я линия улицы Покровка, 1-й этаж жилого дома, рядом находятся Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский , Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров. Имеется городская парковка перед фасадом. Удобный внутренний двор, въезд на внутреннюю парковку через шлагбаум. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Идеальная, престижная локация для магазинов премиальных марок, банка, пекарни, стоматологии, винотеки и др.