Продажа юр лица с габ, площадью 1698,5м

Объект 8678Предлагаем в продажу арендный бизнес общей площадью 1698,5м.расположено в туристическом и прогулочном центре Москвы, в первой линии домов на ул. Новый Арбат. В шаговой доступности от ст. метро Арбатская, Смоленская, Александровский сад.Полная реконструкция здания была в 2003 году. Характеристики:Объект имеет отдельную входную группу ипогрузочно-разгрузочную зону.1 уровень: торговая площадь 833,8кв.м.2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин.3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. Помещение имеет: витринные окна по фасаду, несколько отдельных входа, высота потолков 4м, подвал 3м, зона разгрузки - погрузки, выделенная мощность 472 кВт,смешанная планировка, возможность установки летней веранды около фасада, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Отличная локация для ведения бизнеса, торговое и деловое окружение. Окружение:Много известных столичных кафе/ресторанов (рестораны Еshак и Сihаn Аркадия Новикова, Stеак It Еаsу , Чайхона 1 , Кофемания , Теремок , Вареничная 1 , Саfе Мilаnо , Честерфилд ),офисные здания, бизнес-центры, торговые центры, гос. учреждения, жилые дома, гостиницы/отели, культурно-досуговые учреждения и многое другое. Якорный арендатор: ЕURОSРАR. МАПГАП - ДДА 10 лет.Есть свободное помещение площадью 160 мна минус первом этаже.Условия: УСН, Продажа юр. лица.